R O M Â N I A
JUDEŢUL DOLJ
PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CRAIOVA
AUTORIZATIE DE CONSTRUIRE
Nr. 468 din 23.05.2023
Ca urmare a cererii adresate de (1): *************
cu domiciliul (2) în judeţul , , satul sectorul , cod poştal , , nr. , bl. , sc. , et. , ap. , telefon/fax , email înregistrată la nr. 160658 din 09.05.2023 .
în conformitate cu prevederile Legii nr. 50 / 1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii ,
republicată, cu modificările şi completările ulterioare, |
SE AUTORIZEAZĂ: executarea lucrărilor de construire pentru:
DESFIINTARE CORPURI C1,C2,C3,C4 si C5 , CONSTRUIRE DOUA IMOBILE LOCUINTE COLECTIVE S+P+2 (CU PARCARI SI SPATII TEHNICE LA SUBSOL) SI REFACERE IMPREJMUIRE TEREN
(constructii ce se desfiintează C1: Sc=Sd=77,00mp; Su=59,05mp; Sl=39,59mp; C2: Sc=37,00mp; Sd=52,51mp;Su=38,33mp; C3 (fost C1): Sc=Sd=69,00mp; Su=52,00mp; Sl=32,60mp; C4 (fost C2): Sc=Sd=71,00mp; Su=51,00mp; Sloc=26,30mp; C5 (fost C3): Sc=21,00mp; Sd=42,00mp; Su=30,16mp; sistem constructiv: C1 fundatii caramida, zidarie caramida, acoperis-sarpanata lemn, invelitoare tabla falcuita; C2,C3,C4,C5: fundatii caramida, zidarie caramida, acoperis-sarpanta lemn, invelitoare tabla falcuita;
constructia propusa S+P+2E (C1): Sc=629,00mp; Sd cu subsol=2644,23mp; din care Ssubsol=757,23mp; Su=1525,43mp; Sc balcoane=164,44mp; S+P+2E (C2) : Sc=275,75mp; Sd=1106,25mp; din care Ssubsol=279,00mp; Su= 907,69mp; Sl=368,13mp; Sbalcoane=69,50mp; sistem constructiv: fundatii radier b.a.,cadre din b.a., acoperis tip terasa necirculabila, invelitoare membrana bituminoasa; refacere imprejmuire teren: Li=205,67ml; sistem constructiv: la E,V si partial Sud: panouri prefabricate din b.a., Hmax=2,00m. POTprop=35%, CUTprop=1,02%. Categoria de importanta C pentru construire. Hmax=15,80ml. Nr. loc. parcare=50 din care 5 locuri electrice. Sspațiu verde =755,31mp; Distantele fata de limita de proprietate: corp C1 : la 2,80ml fata de limita de Vest,la 15,00ml fata de Corp C2, la 2,72ml fata de limita de Est; Corp C2: la 2,43ml fata de limita de est, la 2,43ml fata de vest si la 12,42ml fata de limita de sud)
CONDITII:
Constructiile se vor desființa conform documentatiei anexate.Inaintea inceperii lucrarilor de demolare ,constructia se va debransa de la retelele existente. Se va respecta Expertiza Tehnica nr. FN/2022 si Refratul pentru protejarea cladirii adiacente FN/2022 intocmit de catre Expert Tehnic Stefan Catalin. Se vor respecta declaratiile notariale nr. 2591/23.11.2021, nr.2606/24.11.2021 NP Ionica Vergica. Cartea Tehnica (exemplarul complet) pentru constructia locuinta se va depune la arhiva unitatii administrativ teritoriala pentru pastrare. Inaintea inceperii lucrarilor de construire se vor finaliza lucrările de desființare. Categoria de importantă este D pentru demolare. Constructia S+P+2E (corp C1) va respecta retragerea de 28,89ml din axul strazii Caracal. Se va respecta avizul nr.1334/01.07.2022 al Agentiei pentru Protectia Mediului Mediului.Se va respecta Codul Civil privind servitutea la vedere si picatura la strasina. Parcarea/gararea se vor realiza in incinta proprietatii. Se vor respecta avizele, acordurile şi documentaţia tehnica vizata spre neschimbare. La recepţia lucrărilor se va prezenta dovada ridicari moluzului provenit in urma lucrariilor de desființare si certificatul de performanţa energetică al clădirii, conform Legii 372/2005 privind performanţa energetică a clădirilor. La organizarea de șantier se vor respecta urmatoarele: Amplasarea de plase /perdele de protectie pe intreaga inalțime a construcției până la finalizarea lucrarilor; protejarea zonelor de acces în șantier aparținând domeniului public impotriva degradărilor datorate traficului greu; menținearea curățeniei în șantier și curățarea corespunzătoare a utilajelor inainte de ieșirea pe domeniul public.
-pe imobilul - teren si construcţii - situat în judeţul Dolj , Municipiul Craiova , satul - , sectorul - , cod poştal - , Strada Caracal , nr.68 , bl. - , sc. -, et. - , ap.- .
Cartea funciara (4) 248051 /fişa bunului imobil - / nr. cadastral 248051
-lucrări în valoare (5) de 4000000,00 lei Corp C1 locuinte colective - S+P+2
1950000,00 lei Corp C2 locuinte colective - S+P+2
50000,00 lei imprejmuire teren
153550,32 lei desfiintare corp C1 conform certificat fiscal; 157177,71 - desfiintare corp C2 conform certificat fiscal;
137597,04 lei desfiintare corp C3 conform certificat fiscal
141585,36 lei desfiintare corp C4 conform certificat fiscal
7302,96 lei desfiintare corp C5 conform certificat fiscal
-în baza documentaţiei tehnice - D.T. pentru autorizarea executări lucrărilor de construire (D.T.A.C. + D.T.O.E.), respectiv desfiinţarea construcţiilor (D.T.A.D.) nr. 3/2022 din ,
a fost elaborată de SC 3B STUDIO SRL , DOLJ , Municipiul CRAIOVA , satul - , sectorul - , cod poştal -
Strada Infratirii , nr. 7 , bl. - , sc. - , et - , ap. - , respectiv de arh. Vlad Besteleu -arhitect/conductor arhitect cu drept de semnătură, înscris în Tabloul Naţional al Arhitecţilor cu nr .6822, în conformitate cu prevederile Legii nr. 184/2001 privind organizarea şi exercitarea profesiei de arhitect, republicată, aflat în evidenţa Filialei teritoriale Oltenia a Ordinului Arhitecţilor din România.
CU PRIVIRE LA AUTORIZAREA EXECUTĂRII LUCRĂRILOR SE FAC URMĂTOARELE PRECIZĂRI: A. Documentaţia tehnică - D.T. (D.T.A.C. + D.T.O.E. sau D.T.A.D) - vizată spre neschimbare - , împreună cu toate avizele şi acordurile obţinute, precum şi punctul de vedere/actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului, face parte integrantă din prezenta autorizaţie.
|
Nerespectarea întocmai a documentaţiei tehnice - D.T. vizată spre neschimbare (inclusiv a avizelor şi acordurilor obţinute) constituie infracţiune sau contravenţie, după caz, în temeiul prevederilor art. 24 alin. (1), respectiv ale art. 26 alin. (1) din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată. |
|
În conformitate cu prevederile art. 7 alin. (15)-(15^1) din Legea nr. 50-1991 şi cu respectarea legislaţiei pentru aplicarea Directivei Consiliului 85/337/CEE (Directiva EIA) privind evaluarea efectelor anumitor proiecte publice şi private asupra mediului, în situaţia în care în timpul executării lucrărilor şi numai în perioada de valabilitate a autorizaţiei de construire survin modificări de temă privind lucrările de construcţii autorizate, care conduc la necesitatea modificării acestora, titularul are obligaţia de a solicita o nouă autorizaţie de construire. |
B. Titularul autorizaţiei este obligat: |
| 1. să anunţe data începerii lucrărilor autorizate, prin trimiterea înştiinţării conform formularului anexat autorizaţiei (formularul-model F.13) la autoritatea administraţiei publice locale emitentă a autorizaţiei; |
| 2. să anunţe data începerii lucrărilor autorizate, prin trimiterea înstiinţării conform formularului anexat autorizaţiei (formularul-model F.14) la Inspectoratul teritorial în construcţii, împreună cu dovada achitării cotei legale de 0,1 % din valoarea autorizată a lucrărilor de construcţii şi instalaţii aferente acestora; |
| 3. să anunţe data finalizării lucrărilor autorizate, prin trimiterea înştiintării conform formularului anexat autorizaţiei (formularul-model F.15) la Inspectoratul teritorial in construcţii, odată cu convocarea comisiei de recepţie; |
| 4. să păstreze pe şantier, în perfectă stare, autorizaţia de construire şi documentaţia tehnică - D.T. (D.T.A.C+D.T.O.E./D.T.A.D.) vizată spre neschimbare, împreună cu Proiectul Tehnic - P. Th şi detaliile de execuţie pentru realizarea lucrărilor de construcţii autorizate, pe care le va prezenta la cererea organelor de control, potrivit legii, pe toată durata executării lucrărilor; |
| 5. în cazul în care, pe parcursul executării lucrărilor, se descoperă vestigii arheologice (fragmente de ziduri, ancadramente de goluri, fundaţii, pietre cioplite sau sculptate, oseminte, inventar monetar, ceramic etc.), să sisteze executarea lucrărilor, să ia măsuri de pază şi de protecţie şi să anunţe imediat emitentul autorizaţiei, precum şi Direcţia judeţeană pentru cultură, culte şi patrimoniu; |
| 6. să respecte condiţile impuse de utilizarea şi protejarea domeniului public, precum şi de protecţie a mediului, potrivit normelor generale şi locale; |
| 7. să transporte la Locatia va fi stabilita de catre operatorul de salubritate materialele care nu se pot recupera sau valorifica rămase în urma executării lucrărilor de construcţii; |
| 8. să desfiinţeze construcţiile provizorii de şantier în termen de - zile de la terminarea efectivă a lucrărilor; |
| 9. la începerea execuţiei lucrărilor, să monteze la loc vizibil "Panoul de identificare a investiţiei"(vezi anexa nr.8 la normele metodologice); |
| 10. la finalizarea execuţiei lucrărilor, să monteze "Placuţa de identificare a investiţiei"; |
| 11. în situaţia nefinalizării lucrărilor în termenul prevăzut de autorizaţie, să solicite prelungirea valabilitătii acesteia, cu cel puţin 15 zile înaintea termenului de expirare a valabilitaţii autorizaţiei de construire/desfiinţare (inclusiv durata de execuţie a lucrărilor); |
| 12.să prezinte "Certificatul de performanţă energetică a clădirii" la efectuarea recepţiei la terminarea lucrărilor; |
| 13. să solicite “Autorizaţia de securitate la incendiu” după efectuarea recepţiei la terminarea lucrărilor sau înainte de punerea în funcţiune a clădirilor pentru care s-a obţinut "Avizul de securitate la incendiu"; |
| 14. să regularizeze taxa de autorizare ce revine emitentului, precum şi celelalte obligaţii de plată ce îi revin, potrivit legii, ca urmare a realizării investiţiei; |
| 15. se declare construcţiile proprietate particulară realizate, în vederea impunerii, la organele financiare teritoriale sau la unităţile subordonate acestora, după terminarea lor completă şi nu mai târziu de 15 zile de la data expirării termenului de valabilitate a autorizaţiei de construire/desfiinţare (inclusiv durata de execuţie a lucrărilor). |
| C. Durata de execuţie a lucrărilor este de 24 Luni calculată de la data începerii efective a lucrărilor (anunţată în prealabil), situaţie în care perioada de valabilitate a autorizaţiei se extinde pe întreaga durată de execuţie a lucrărilor autorizate. |
|
D. Termenul de valabilitate al autorizaţiei este de 24 Luni de la data emiterii, interval de timp în care trebuie începute lucrările de execuţie autorizate. |
Taxa de autorizare în valoare de 30250 lei, a fost achitată conform
Chitanţei nr. din .
Prezenta autorizaţie a fost transmisă solicitantului DIRECT la data de însoţită de exemplar(e) din documentaţia tehnică -D.T., împreună cu avizele şi acordurile obţinute, vizate spre neschimbare.
|
| În conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată, cu modificările şi completările ulterioare,
se prelungeşte valabilitatea
Autorizaţiei de construire
de la data de până la data de
|
După această dată, o nouă prelungire a valabilitaţii nu este posibilă, solicitantul urmând să obţină, în condiţiile legii, o altă autorizaţie de construire. |
PRIMAR,
|
| SECRETAR GENERAL, |
|  | |
| | ARHITECT ŞEF,
|
Data prelungirii valabilităţii
Achitat taxa de: lei, conform Chitanţei nr. din
Transmis solicitantului la data de DIRECT.
|