R O M Â N I A
JUDEŢUL DOLJ
PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CRAIOVA
Nr. 166234 din
|  |
|
|
CERTIFICAT DE URBANISM Nr. 1002 din 06.06.2023
În scopul: schimbare elemente de semnalistica la statie distributie carburanti MOL.
Ca urmare a Cererii adresate de (1) MOL ROMANIA PETROLEUM PRODUCTS SRL REPREZENTATA DE STOICESCU DAN VENIAMIN PRIN SC BATES INTERNATIONAL SRL REPREZENTATA DE MIRAUTE RALUCA PRIN IMPUTERNICIT STAVARACHE ANA
cu domiciliul (2) în judeţul , , satul , sectorul , cod poştal , , nr. , bl. , sc. , et. , ap. , telefon/fax , e-mail înregistrată la nr. 166234 din 15/05/2023
pentru imobilul teren si/sau constructii situat în judeţul Dolj , Municipiul Craiova, satul - sector - cod poştal -, Strada Brestei, nr. 114, bl. -, sc. -, et. -, ap.-, sau identificat prin (3)
plan de situaţie, număr cadastral:200153,200153-C1
în temeiul reglementărilor Documentaţiei de urbanism nr.- faza PUG/PUD , aprobată prin Hotărârea Consiliului Judeţean/Local Craiova
nr. 23/20000,543/2018,299/2007
în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicata, cu modificările si completările ulterioare,
1. REGIMUL JURIDIC
Teren intravilan proprietate privată a numitei Chiriac Elena si se noteaza dreptul de preemptiune asupra imobilului in favoarea preemptorului MOL ROMANIA PETROLEUM PRODUCTS SRL si se intabuleaza drept de superficie pe o durata de 15 ani in favoarea MOL ROMANIA PETROLEUM PRODUCTS SRL conform extras CF nr 20015321.03.2023 si constructie proprietate privata a MOL ROMANIA PETROLEUM PRODUCTS SRL conform extras CF nr 200153-C1/25.04.2023.
2. REGIMUL ECONOMIC
Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii
Destinaţia după P.U.G. - zona de locuinte colective afectat partial de strazi noi strapungeri - categ. a II- a
Suprafata totala a terenului - 2049,30 mp din acte si masuratori
FP-39-04, ver05 |
3. REGIMUL TEHNIC
Conform P.U.G. aprobat prin H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018, amplasamentul este situat in zona de locuinte colective, P.O.T. max.= 20% si C.U.T. max.= 2,20 si afectat partial de strazi noi strapungeri - categ. a II- a cu retrageri de min. 11,5 ml pt construire si imprejmuire conform P.U.G. din axzul strazilor Brestei si Maria Tanase (profil 2). Prin H.C.L. 299/2007, s-a aprobat PUD referitor la extindere sediu firma cu regim de inaltime P+1+M, cu magazin de prezentare la parter, in mun. Craiova, str. Brestei nr. 116. Regimul de aliniere propus, conform PUD aprobat, este la min. 15,00 ml din axul str. Brestei.
Se propune -schimbare elemente de semnalistica la statie distributie carburanti MOL.
Conditii:Se va prezenta situatia existenta si propusa pe suport topo vizat de OCPI intocmit la o scara convenabila, cotat corespunzator, pe care se vor completa toate constructiile existente in vecinatate si toate panourile publicitare, cu specificarea dimensiunilor acestora, distanta pana la acestea, retrageri fata de axul strazii;Sitatia existenta si propusa pe releveele cadastrae vizate de OCPI.Amplasamentul panourilor nu va afecta circulatia pietonala/rutiera si accesul la imobile .Se vor respectarea conditiilor referitoare la amplasarea firmelor luminoase sau fără lumina proprie conf. Reg. loc. privind amplasarea şi autoriz. mijloacelor de publicitate al Mun. Craiova aprob. cu HCL 845/2013, art. 55 şi 56 modificat cu HCL 517/2017;Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011-privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. 304/2015 si H.C.L. nr. 231/2021; La faza de A.C prezentati: Titlul de proprietate(teren si constructie) în copie, conform cu originalul, Extras C.F., Incheiere de intabulare, C.N.S.,Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant specializat; Expertiza tehnica pentru firmele amplasate pe fatada cladirilor (daca este cazul).Situatia existenta si propunerea cu simulare foto. Simulare foto.
Prezentul certificat de urbanism poate fi utilizat în scopul declarat(4) pentru
schimbare elemente de semnalistica la statie distributie carburanti MOL.
4) Scopul emiterii certificatului de urbanism conform precizării solicitantului, formulată în cerere.
| Certificatul de urbanism nu ţine loc de autorizaţie de construire/desfiinţare şi nu conferă dreptul de a executa lucrări de construcţii |
4.OBLIGAŢII ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM: În scopul elaborării documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii - de construire/de desfiinţare - solicitantul se va adresa autorităţii competente pentru protecţia mediului:
Agentia pentru Protecția Mediului Dolj. Adresa: str. Petru Rares, nr.1
În aplicarea Directivei Consiliului 85/337/CEE (Directiva EIA) privind evaluarea efectelor anumitor proiecte publice şi private asupra mediului, modificată prin Directiva Consiliului 97/11/CE şi prin Directiva Consiliului şi Parlamentului European 2003/35/CE privind participarea publicului la elaborarea anumitor planuri şi programe în legătură cu mediul şi modificarea, cu privire la participarea publicului şi accesul la justiţie, a Directivei 85/337/CEE şi a Directivei 96/61/CE, prin certificatul de urbanism se comunică solicitantului obligaţia de a contacta autoritatea teritorialã de mediu pentru ca aceasta să analizeze şi să decidă, după caz, încadrarea / neîncadrarea proiectului investiţiei publice/private în lista proiectelor supuse evaluării impactului asupra mediului. În aplicarea prevederilor Directivei Consiliului 85/337/CEE, procedura de emitere a acordului de mediu se desfăşoară după emiterea Certificatului de urbanism, anterior depunerii documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii la autoritatea administraţiei publice competente. În vederea satisfacerii cerinţelor cu privire la procedura de emitere a acordului de mediu autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte mecanismul asigurării consultării publice, centralizării opţiunilor publicului şi formulării unui punct de vedere oficial cu privire la realizarea investiţiei în acord cu rezultatele consultării publice. În aceste condiţii:
| După primirea prezentului Certificat de urbanism, Titularul are obligaţia de a se prezenta la autoritatea competentă pentru protecţia mediului în vederea evaluării iniţiale a investiţiei şi stabilirii necesităţii evaluării efectelor acesteia asupra mediului. În urma evaluării iniţiale a investiţiei se va emite actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului. |
| În situaţia în care autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte necesitatea evaluării efectelor investiţiei asupra mediului, solicitantul are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente cu privire la menţinerea cererii pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii. |
| În situaţia în care, după emiterea Certificatului de urbanism ori pe parcursul derulării procedurii de evaluare a efectelor investiţiei asupra mediului solicitantul renunţă la intenţia de realizare a investiţiei, acesta are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente. |
5. CEREREA DE EMITERE A AUTORIZAŢIEI DE CONSTRUIRE/DESFINŢARE va fi însoţită de următoarele documente: a) certificatul de urbanism b) dovada titlului asupra imobilului, teren şi/sau construcţii, sau, după caz, extrasul de plan cadastral actualizat la zi şi extrasul de carte funciară de informare actualizat la zi, în cazul în care legea nu dispune altfel (copie legalizată);
c) documentaţia tehnică - D.T., după caz:
| [ x ] D.T.A.C. | [ x ] D.T.O.E. | |
| | |
|
d) avizele şi acordurile stabilite prin certificatul de urbanism:
d.1. avize şi acorduri privind utilităţile urbane şi infrastructura:
| | Alte avize/acorduri: |
| | | |
| | |
| | |
| | |
| [ x ] Politia Rutiera | |
| | |
| | |
d. 2.avize şi acorduri privind:
|
|
d.3.avizele/acordurile specifice ale administraţiei publice centrale şi/sau ale serviciilor descentralizate ale acestora:
d.4.Studii de specialitate:
Studiu geotehnic (daca este cazul)
e) actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului;
f) dovada privind achitarea taxelor legale.
Documente de plată ale urmatoarelor taxe (copie):
taxa de autorizare, formular
Prezentul certificat de urbanism are valabilitatea de 12 luni de la data emiterii.
PRIMAR,
|
| SECRETAR GENERAL,
Nicoleta Miulescu |
|
| |
| | ARHITECT ŞEF,
Elena Mădălina Stănică |
Achitat taxa de 27 lei, conform chitanţei nr din
Prezentul certificat de urbanism a fost transmis solicitantului DIRECT la data de |
|
În conformitate cu prevederile legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, cu modificările şi completările ulterioare
| se prelungeşte valabilitatea
Certificatului de urbanism
de la data de până la data de |
După această dată, o nouă prelungire a valabilitaţii nu este posibilă, solicitantul urmând să obţină, în condiţiile legii, un alt certificat de urbanism.
PRIMAR,
|
| SECRETAR GENERAL,
|
|
| |
| | ARHITECT ŞEF,
|
Data prelungirii valabilităţii .
Achitat taxa de lei, conform chitanţei nr. din
Transmis solicitantului la data de |
|